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Vente Maison Charbonnières-les-Bains
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Vente Maison
Charbonnières-les-Bains

Réf. 87107946

7 pièces

4 chambres

319 m²

1 680 000 €

Informations complémentaires

Charbonnières-les-bains Centre, maison 7pièces avec piscine

1 680 000 €

Sophie Demay vous propose, cette maison atypique de 319 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu.
L'espace nuit, véritable aile privée, accueille 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Pensée pour la convivialité et le bien-être, la maison propose également un espace loisirs de 50 m² dédié à la détente : billard, sport, salon TV avec un accès direct à la piscine intérieure/extérieure dont vous profiterez toute l'année.
À l'étage, vous découvrirez une spectaculaire pièce de réception de 100 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Traversante Est/Ouest et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs terrasses dominant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin en restanques de 1 000 m² apporte charme et intimité à l'ensemble.
Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées.
Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et maîtrise énergétique avec une excellente performance énergétique classée A/A. Proche de toutes les commodités
Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 100 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE
  • 1 Salon 100 m²

Proximités

  • Tram
  • Centre ville

Prestations

  • Piscine
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 319.2 m²
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1490€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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