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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 87107797

3 pièces

1 chambre

123.2 m²

560 000 €

Informations complémentaires

Appartement d'exception de 118, 69 m2 avec terrasse privative de 39 m2 au coeur de Lyon

560 000 €

Comme un air de maison, situé dans un quartier prisé de Lyon.
Laurence FEY MAILLÉ vous propose cet appartement duplex de type loft, lumineux, d'une superficie de 118,69 m2 carrez ( 123, 20 m2 surf utile), prolongée par une terrasse privative de 39 m2 de plain pieds et sans vis à vis.
Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des techniques de confort à la pointe. De très beaux volumes séduisent au premier regard.
L'appartement est composé comme suit :
En rez de chaussée, spacieux séjour de 47 m2, avec de nombreux rangement astucieux et discrètement intégrés, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct sur une spacieuse terasse de 39 m2, ensoleillée et à l'abri des regards. Sur ce même niveau une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire centrale, et un wc indépendant.
L'étage dessert une grande chambre ( possibilité de 2 chambres ), un grand dressing, bureau, et un wc séparé. Tout a été intelligemment pensé et agencé sur mesure.
Vous souhaitez visiter cet appartement atypique, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI Tel 06 27 72 54 27

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Salon 47 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 35 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 118.69 m²
  • Taxe foncière 843 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1200€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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